IMOVEL COMERCIAL - PRATÁPOLIS

*Um terreno urbano, situado no Município de Pratápolis/MG, em lugar denominado "CHÁCARA SÃO DOMINGOS, na TRAVESSA DONA OLÍMPIA AUGUSTA DE OLIVEIRA, caracterizado por Lote - 01 - b, perfazendo uma área de 4.621,00 m² (quatro mil seiscentos e vinte e um mil metros quadrados), com medidas e confrontações descritas na matrícula nº 9.800 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pratápolis/MG. *Edificações não averbadas constatadas no imóvel conforme laudo de reavaliação de ID e66a419: * 1. 01 (um) barracão de alvenaria, com telha galvanizada, sem laje, com piso de cimento grosso, composto de uma área de fundição, 03 cômodos e 02 banheiros, em péssimas condições (deteriorado pelo tempo e uso). * 2. 01 (um) barracão de alvenaria com 02 pavimentos, havendo no primeiro pavimento 01 sala com piso de cimento queimado e janela com vidro temperado e 02 banheiros. No segundo pavimento há um salão que era usado como refeitório com piso de cimento queimado, sem laje, com telha galvanizada, em péssimas condições (deteriorado pelo tempo e uso). * Avaliação do lote em 26/9/2024: R$1.386.300,00 (um milhão e trezentos e oitenta e seis mil e trezentos reais). * Avaliação da área construída em 26/9/2022: R$600.000,00 ((seiscentos mil reais). Total da avaliação: R$1.986.300,00 (um milhão e novecentos e oitenta e seis mil e trezentos reais). * Lance mínimo em primeiro leilão: R$1.986.300,00 (um milhão e novecentos e oitenta e seis mil e trezentos). * Lance mínimo em segundo leilão: R$1.191.780,00 (um milhão e cento e noventa e um, setecentos e oitenta reais).