01 - “uma propriedade rural, neste município, denominada fazenda boa vista, área de 04,00,87 has (quatro hectares e oitenta e oito centiares), com as confrontações e demais características contidas na certidão do cartório de registro de imóveis presente nos autos. no imóvel de matrícula nº 83.903 do cri de passos - id d57c04e/ 3802b7d - r3=83.903) , deverá ser preservada a fração ideal adquirida pelos embargantes, ou seja, lotes 11 e 12 (processo etciv 0011080- 33.2023.5.03.0070 - id e583437), lote de número quatro (etciv 0010527- 49.2024.5.03.0070, id a087da0), lote de número cinco (etciv 0011081-18.2023.5.03.0070, sentença id eecc288), cada um com área de mil metros quadrados. matrícula nº 44.553, retificada na 83.902 e 83.903 do cartório de registro de imóveis de passos/mg. benfeitorias: há edificações sobre o imóvel, estruturas para um haras, com baias em estrutura metálica, quiosques com jardinagens, tadersal redondo e retangular e também uma portaria. há uma casa em construção. ocupação: o reclamado alega que o imóvel foi desmembrado em vinte e dois lotes, mais área comum, loteado e vendido para vários condôminos. avaliação: o imóvel com as benfeitorias descritas é avaliado por r$3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)