1- parte ideal de 33,33% de um lote de terreno de nº 08 da quadra 35, “bairro escarpas do lago”, município de capitólio, com área de um mil metros quadrados, área construída de aproximadamente 645m² (seiscentos e quarenta e cinco metros quadrados), pertencente ao executado claus malamud, cpf: 031.311.466-80. valor da avaliação: r$850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais) - somente da parte ideal designação de leilão leve-se o bem penhorado à hasta pública, com as cautelas habituais, para pagamento do valor da execução, qual seja, r$118.888,31, atualizado até 30/04/2026. valor de avaliação: r$2.550.000,00 (totalidade do imóvel, considerando que a parte ideal de 33,33% foi avaliada em r$850.000,00) lance minimo 1º leilão: r$2.550,000,00 (dois milhões, quinhentos e cinquenta mil reais). lance mínimo 2º leilão: r$1.275.000,00 (um milhão, duzentos e setenta e cinco mil reais). referente a 50% do valor da avaliação e 5% da comissão do leiloeiro oficial. tratando-se de bem indivisível, autoriza-se o leilão da totalidade do imóvel, nos termos do art. 843, do cpc. assevero que a existência de coproprietários do imóvel penhorado, que não se encontram na condição de devedores da presente execução, não implica impossibilidade da constrição do bem, porquanto, nessa situação, assegura-se o direito às cotas-partes dos demais proprietários sobre o valor da venda do imóvel.)