01 - “Uma propriedade rural, neste município, denominada FAZENDA BOA VISTA, área de 04,00,87 has (quatro hectares e oitenta e oito centiares), com as confrontações e demais características contidas na Certidão do Cartório de Registro de Imóveis presente nos autos. No imóvel de matrícula nº 83.903 do CRI de Passos - ID d57c04e/ 3802b7d - R3=83.903) , deverá ser preservada a fração ideal adquirida pelos embargantes, ou seja, lotes 11 e 12 (processo ETCiv 0011080- 33.2023.5.03.0070 - ID e583437), lote de número quatro (ETCiv 0010527- 49.2024.5.03.0070, ID a087da0), lote de número cinco (ETCiv 0011081-18.2023.5.03.0070, sentença ID eecc288), cada um com área de mil metros quadrados. Matrícula nº 44.553, retificada na 83.902 e 83.903 do Cartório de Registro de Imóveis de Passos/MG. Benfeitorias: Há edificações sobre o imóvel, estruturas para um haras, com baias em estrutura metálica, quiosques com jardinagens, tadersal redondo e retangular e também uma portaria. Há uma casa em construção. Ocupação: O reclamado alega que o imóvel foi desmembrado em vinte e dois lotes, mais área comum, loteado e vendido para vários condôminos. Avaliação: O imóvel com as benfeitorias descritas é avaliado por R$3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)